2 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rougas, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 532 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 250 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rougas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rougas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rougas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rougas, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rougas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rougas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rougas dans son marché local
Prix du 2 Rue Rougas par rapport à la voie
Sur Rue Rougas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 Rue Rougas se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rougas par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rougas se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -26.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
