4 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rougas, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 526 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 249 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 257 mètres
Ventes au 4 Rue Rougas
Une vente a été recensée au 4 Rue Rougas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rougas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rougas, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rougas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rougas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rougas dans son marché local
Prix du 4 Rue Rougas par rapport à la voie
Sur Rue Rougas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 4 Rue Rougas se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rougas par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rougas se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
