2 Rue de la Griffe, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Griffe, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Griffe, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Colombiers.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 148 mètres
Ventes au 2 Rue de la Griffe
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Griffe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Griffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Griffe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Griffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Griffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Griffe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Griffe par rapport à la voie
Sur Rue de la Griffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 Rue de la Griffe se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Griffe par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Griffe se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Colombiers et -33.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
