3 Rue de la Griffe, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Griffe, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue de la Griffe, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Colombiers.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Griffe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Griffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Griffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Griffe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Griffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Griffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Griffe dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Griffe par rapport à la voie
Sur Rue de la Griffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 3 Rue de la Griffe se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Griffe par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Griffe se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Colombiers et -35.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
