13 Rue des Douches, 34440 Colombiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 431 €

de 1 950 € à 2 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Douches, 34440 Colombiers, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 ter et de 0.04 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 13 Rue des Douches, 34440 Colombiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Colombiers.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0245 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pierre, dite Autel de Malpas à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 426 mètres

Ventes au 13 Rue des Douches

Les 0 ventes au 13 Rue des Douches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Douches dans son marché local

Prix du 13 Rue des Douches par rapport à la voie

Sur Rue des Douches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 13 Rue des Douches se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Douches par rapport à Colombiers et à Hérault

À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Douches se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Colombiers et -23.14 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel Air, 34440 Colombiers(2,427 €)

Avenue de Montady, 34440 Colombiers(2,235 €)

Rue de la Viticulture, 34440 Colombiers(2,114 €)

Rue du Lavoir, 34440 Colombiers(2,147 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Douches

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Douches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.