9 Allee des Melias, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Melias, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Allee des Melias, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Rte De Grabels à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 560 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 543 mètres
Ventes au 9 Allee des Melias
Une vente a été recensée au 9 Allee des Melias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Melias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allee des Melias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Melias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Melias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Melias dans son marché local
Prix du 9 Allee des Melias par rapport à la voie
Sur Allee des Melias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 9 Allee des Melias se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Melias par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Melias se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 55.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
