5 Chemin de Chabaudy, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Chabaudy, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°80 et du 0.21 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 5 Chemin de Chabaudy, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Miradou à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 565 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Chabaudy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Chabaudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Chabaudy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Chabaudy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Chabaudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Chabaudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Chabaudy dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Chabaudy par rapport à la voie
Sur Chemin de Chabaudy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 5 Chemin de Chabaudy se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Chabaudy par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Chabaudy se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 44.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 21.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
