85 Chemin de Chabaudy, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 466 €

de 4 445 € à 4 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Chemin de Chabaudy, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 4 466 €/m²0 mais supérieur de 15.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 85 Chemin de Chabaudy, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Miradou à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 648 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Chemin de Chabaudy

Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin de Chabaudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Chemin de Chabaudy(4 466€)

5 Chemin de Chabaudy(3 871€)

1 Allee du Petit Puech(4 452€)

2 Allee du Petit Puech(4 037€)

1270 bis Route des Sajolles(3 863€)

1170 Route des Sajolles(3 868€)

2 bis Allee du Petit Puech(4 047€)

3 Allee du Petit Puech(4 045€)

Prix du 85 Chemin de Chabaudy dans son marché local

Prix du 85 Chemin de Chabaudy par rapport à la voie

Sur Chemin de Chabaudy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 85 Chemin de Chabaudy se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Chemin de Chabaudy par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin de Chabaudy se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 41.2 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.