2 Chemin du Figuier, 34310 Cruzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Figuier, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Figuier, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cruzy.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Vimaires à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 808 mètres
Ventes au 2 Chemin du Figuier
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Figuier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Figuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Figuier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Figuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Figuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Figuier dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Figuier par rapport à la voie
Sur Chemin du Figuier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 2 Chemin du Figuier se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Figuier par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Figuier se situe 41.49 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et -27.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.6 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 900 € au 2 Chemin du Figuier à Cruzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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