5 Impasse du Cordonnier, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

767 €

de 585 € à 845 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Impasse du Cordonnier, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 767 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 5 Impasse du Cordonnier, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0780 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0781 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Centre à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 63 mètres

Ventes au 5 Impasse du Cordonnier

Une vente a été recensée au 5 Impasse du Cordonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2023

159 200 €(1 327 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

5 Impasse du Cordonnier, 34310 Cruzy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Cordonnier(741€)

1 Impasse du Cordonnier(780€)

9 Rue Kleber(785€)

11 Rue Kleber(785€)

7 Rue de la Victoire(786€)

7 bis Rue Kleber(786€)

9 Rue de la Victoire(785€)

5 Rue de la Victoire(787€)

Prix du 5 Impasse du Cordonnier dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Cordonnier par rapport à la voie

Sur Impasse du Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 761 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 5 Impasse du Cordonnier se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Cordonnier par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Cordonnier se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -75.75 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy augmenté de 6.45 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.