1 Impasse du Cordonnier, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Cordonnier, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°3 et du 6.13 % à celui du n°5.
À propos du 1 Impasse du Cordonnier, 34310 Cruzy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 74 mètres
Ventes au 1 Impasse du Cordonnier
Les 2 ventes au 1 Impasse du Cordonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Cordonnier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Cordonnier dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Cordonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 1 Impasse du Cordonnier se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Cordonnier par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Cordonnier se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -55.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 73.03 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
