3 Impasse du Cordonnier, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Cordonnier, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Impasse du Cordonnier, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cruzy.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Cordonnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Cordonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Cordonnier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Cordonnier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Cordonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 3 Impasse du Cordonnier se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Cordonnier par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Cordonnier se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -54.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 73.03 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
