12 Passage des Caves, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage des Caves, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Passage des Caves, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cruzy.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Vimaires à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage des Caves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage des Caves dans son marché local
Prix du 12 Passage des Caves par rapport à la voie
Sur Passage des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 12 Passage des Caves se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage des Caves par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage des Caves se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et -19.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.49 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
