2 Passage des Caves, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 078 €

de 534 € à 1 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage des Caves, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°5 et de 10.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Passage des Caves, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Cruzy.
1 niveau - 2 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Centre à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Passage des Caves(1 210€)

4 Passage des Caves(1 208€)

2 Avenue d’Argeliers(830€)

1 Impasse Sainte Esteve(847€)

26 Avenue de Narbonne(972€)

28 Avenue de Narbonne(1 100€)

30 Avenue de Narbonne(973€)

24 Avenue de Narbonne(851€)

Prix du 2 Passage des Caves dans son marché local

Prix du 2 Passage des Caves par rapport à la voie

Sur Passage des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 2 Passage des Caves se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Caves par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Caves se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et -65.92 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy augmenté de 6.45 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.