17 Avenue de la Fontasse, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Fontasse, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 26.97 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 17 Avenue de la Fontasse, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 288 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 266 mètres
Ventes au 17 Avenue de la Fontasse
Les 2 ventes au 17 Avenue de la Fontasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Fontasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Fontasse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Fontasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Fontasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Fontasse dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Fontasse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fontasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 17 Avenue de la Fontasse se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Fontasse par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Fontasse se situe 34.7 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 83.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
