8 Avenue de la Fontasse, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Fontasse, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°15 mais inférieur de 20.93 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Avenue de la Fontasse, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 285 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Fontasse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Fontasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Fontasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Fontasse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Fontasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Fontasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Fontasse dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Fontasse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fontasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 8 Avenue de la Fontasse se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Fontasse par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Fontasse se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 45.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
