2 Avenue du General de Gaulle, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue du General de Gaulle, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cousses à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 418 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 803 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du General de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du General de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 2 Avenue du General de Gaulle se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du General de Gaulle par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du General de Gaulle se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 45.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
