Rue Uderzo, 34690 Fabrègues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Uderzo, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Uderzo dans son marché local
Prix Rue Uderzo par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Uderzo se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 46.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Uderzo à Fabrègues
Le loyer moyen estimé Rue Uderzo est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fabrègues, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Uderzo
Les ventes enregistrées Rue Uderzo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Uderzo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ray Charles à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 357 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 793 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 779 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Uderzo
Adresses Rue Uderzo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Uderzo, classées par tranches de numéros.
