7 Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 516 €

de 3 007 € à 4 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°16 et de 0.28 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fabregues - Villetelles à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 495 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 292 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 465 mètres

Ventes au 7 Avenue Georges Clemenceau

Les 0 ventes au 7 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 7 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 7 Avenue Georges Clemenceau se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Georges Clemenceau se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 11.16 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Acacias, 34690 Fabrègues(3,344 €)

Rue de la Croix de la Mission, 34690 Fabrègues(3,560 €)

impasse georges clémenceau, 34690 Fabrègues(3,073 €)

Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.