1 Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 847 €

de 2 442 € à 3 417 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°1 bis et de 1.86 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Écoles à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 453 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 246 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 426 mètres

Ventes au 1 Avenue Pasteur

Les 2 ventes au 1 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mars 2021

135 500 €(2 320 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.4 m²

1 Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues

22 novembre 2021

200 000 €(3 243 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.67 m²

1 Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Avenue Pasteur(3 013€)

4 bis Avenue Pasteur(2 901€)

6 Avenue Pasteur(2 896€)

8 Avenue Pasteur(2 762€)

3 Avenue Pasteur(2 761€)

20 bis Avenue Georges Clemenceau(3 074€)

7 bis Avenue Georges Clemenceau(3 003€)

Prix du 1 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 1 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 1 Avenue Pasteur se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Pasteur par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Pasteur se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 20.85 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.