3 Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 761 €

de 2 436 € à 3 410 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de 4.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Écoles à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 404 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 208 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 374 mètres

Ventes au 3 Avenue Pasteur

Une vente a été recensée au 3 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2022

150 000 €(2 788 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.8 m²

3 Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Pasteur(2 762€)

6 Avenue Pasteur(2 896€)

4 bis Avenue Pasteur(2 901€)

3 bis Avenue Pasteur(2 887€)

1 bis Avenue Pasteur(3 013€)

1 Avenue Pasteur(2 847€)

Prix du 3 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 3 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 3 Avenue Pasteur se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Pasteur par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pasteur se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 23.24 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.