40 Chemin du Stade, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Stade, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°35 et de 2.5 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Chemin du Stade, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jacques à 486 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 611 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 553 mètres
Ventes au 40 Chemin du Stade
Une vente a été recensée au 40 Chemin du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 40 Chemin du Stade se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Stade par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Stade se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -0.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
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