8 Chemin Vieux, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Vieux, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°6 et du 6.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Chemin Vieux, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 271 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Vieux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Vieux dans son marché local
Prix du 8 Chemin Vieux par rapport à la voie
Sur Chemin Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 8 Chemin Vieux se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Vieux par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Vieux se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 17.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
