8 Chemin Vieux, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 543 €

de 1 872 € à 3 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin Vieux, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 8 Chemin Vieux, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 271 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 286 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin Vieux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin Vieux(2 550€)

10 Chemin Vieux(2 524€)

1 Chemin Vieux(2 524€)

4 Chemin Vieux(2 547€)

5 Rue Serane(2 502€)

15 Rue des Contreforts(2 542€)

12 bis Rue des Contreforts(2 541€)

13 Rue des Contreforts(2 547€)

Prix du 8 Chemin Vieux dans son marché local

Prix du 8 Chemin Vieux par rapport à la voie

Sur Chemin Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 8 Chemin Vieux se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Vieux par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Vieux se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -19.6 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.