3 Impasse des Acacias, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Acacias, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°1 et du 1.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Impasse des Acacias, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabregues - Oulivedes à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 359 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 231 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 91 mètres
Ventes au 3 Impasse des Acacias
Les 2 ventes au 3 Impasse des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 3 Impasse des Acacias se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Acacias par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Acacias se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 44.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
