Rue Calmette, 34690 Fabrègues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Calmette, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
23 ventes DVF Rue Calmette
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Calmette dans son marché local
Prix Rue Calmette par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Calmette se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 1.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Calmette à Fabrègues
Le loyer moyen estimé Rue Calmette est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Fabrègues, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Calmette
Les ventes enregistrées Rue Calmette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Calmette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Écoles à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 315 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 96 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Calmette
Adresses Rue Calmette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Calmette, classées par tranches de numéros.
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