1 Impasse Marcellin Albert, 34690 Fabrègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse Marcellin Albert, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 181 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 124 mètres
Ventes au 1 Impasse Marcellin Albert
Une vente a été recensée au 1 Impasse Marcellin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Marcellin Albert, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 1 Impasse Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Impasse Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 1 Impasse Marcellin Albert se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Marcellin Albert par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Marcellin Albert se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 2.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 050 € au 1 Impasse Marcellin Albert à Fabrègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.
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