11 Rue des Cigales, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue des Cigales, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Écoles à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 277 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 164 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 137 mètres
Ventes au 11 Rue des Cigales
Une vente a été recensée au 11 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cigales, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 11 Rue des Cigales se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cigales par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cigales se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 51.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.49 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
