18 Rue des Cigales, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue des Cigales, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 320 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 251 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Cigales, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 18 Rue des Cigales se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cigales par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cigales se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 37.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.49 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
