22 Rue des Cigales, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue des Cigales, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 406 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 362 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 68 mètres
Ventes au 22 Rue des Cigales
Une vente a été recensée au 22 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Cigales, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 22 Rue des Cigales se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cigales par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cigales se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 60.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
