11 Rue des Contreforts, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Contreforts, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 11 Rue des Contreforts, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 255 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 192 mètres
Ventes au 11 Rue des Contreforts
Une vente a été recensée au 11 Rue des Contreforts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Contreforts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Contreforts, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Contreforts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Contreforts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Contreforts dans son marché local
Prix du 11 Rue des Contreforts par rapport à la voie
Sur Rue des Contreforts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 11 Rue des Contreforts se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Contreforts par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Contreforts se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 22.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
