3 bis Rue des Contreforts, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Contreforts, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 bis Rue des Contreforts, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 239 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Contreforts
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Contreforts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Contreforts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Contreforts, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Contreforts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Contreforts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Contreforts dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Contreforts par rapport à la voie
Sur Rue des Contreforts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 3 bis Rue des Contreforts se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Contreforts par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Contreforts se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 10.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
