16 Rue du Jeu de Ballon, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue du Jeu de Ballon, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 183 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 111 mètres
Ventes au 16 Rue du Jeu de Ballon
Une vente a été recensée au 16 Rue du Jeu de Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Jeu de Ballon, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Jeu de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Jeu de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 16 Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 16 Rue du Jeu de Ballon se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Jeu de Ballon par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Jeu de Ballon se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -6.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
