5 Rue du Jeu de Ballon, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue du Jeu de Ballon, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 191 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 121 mètres
Ventes au 5 Rue du Jeu de Ballon
Une vente a été recensée au 5 Rue du Jeu de Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Jeu de Ballon, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Jeu de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Jeu de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 5 Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 5 Rue du Jeu de Ballon se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Jeu de Ballon par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Jeu de Ballon se situe 35.68 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -12.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.49 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
