14 bis Rue du Musée, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Musée, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°14 ter et de n°14 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 bis Rue du Musée, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0441 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 172 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 132 mètres
Ventes au 14 bis Rue du Musée
Une vente a été recensée au 14 bis Rue du Musée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue du Musée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue du Musée, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Musée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Musée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Musée dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Musée par rapport à la voie
Sur Rue du Musée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 14 bis Rue du Musée se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Musée par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue du Musée se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 26.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
