14 quater Rue du Musée, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 451 €

de 1 847 € à 3 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 quater Rue du Musée, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 ter mais inférieur de 20.32 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 14 quater Rue du Musée, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 169 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 370 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 131 mètres

Ventes au 14 quater Rue du Musée

Les 0 ventes au 14 quater Rue du Musée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 quater Rue du Musée dans son marché local

Prix du 14 quater Rue du Musée par rapport à la voie

Sur Rue du Musée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 14 quater Rue du Musée se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 quater Rue du Musée par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 quater Rue du Musée se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -22.51 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 34690 Fabrègues(2,630 €)

Rue Joffre, 34690 Fabrègues(2,479 €)

Rue Foch, 34690 Fabrègues(2,630 €)

Impasse Foch, 34690 Fabrègues(2,460 €)

Biens en vente à proximité du 14 quater Rue du Musée

Les biens actuellement en vente autour du 14 quater Rue du Musée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.