7 Rue du Pont Neuf, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue du Pont Neuf, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 704 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 633 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 248 mètres
Ventes au 7 Rue du Pont Neuf
Une vente a été recensée au 7 Rue du Pont Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pont Neuf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 7 Rue du Pont Neuf se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pont Neuf par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pont Neuf se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 75.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
