9 Rue du Pont Neuf, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue du Pont Neuf, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 694 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 627 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pont Neuf, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 9 Rue du Pont Neuf se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pont Neuf par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pont Neuf se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 55.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
