12 Rue du Professeur Grasset, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Professeur Grasset, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jacques à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 130 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Professeur Grasset
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Professeur Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Professeur Grasset dans son marché local
Prix du 12 Rue du Professeur Grasset par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Grasset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 12 Rue du Professeur Grasset se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Professeur Grasset par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Professeur Grasset se situe 30.15 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 37.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Professeur Grasset
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Professeur Grasset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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