8 Rue du Professeur Grasset, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 398 €

de 1 824 € à 2 742 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue du Professeur Grasset, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°8 bis et de 6.48 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue du Professeur Grasset, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 118 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 237 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 47 mètres

Ventes au 8 Rue du Professeur Grasset

Une vente a été recensée au 8 Rue du Professeur Grasset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2021

330 400 €(2 610 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•126.61 m²

8 Rue du Professeur Grasset, 34690 Fabrègues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue du Professeur Grasset(2 283€)

12 Rue du Professeur Grasset(2 252€)

11 Rue du Professeur Grasset(2 244€)

2 Rue du Professeur Grasset(2 261€)

Prix du 8 Rue du Professeur Grasset dans son marché local

Prix du 8 Rue du Professeur Grasset par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Grasset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 8 Rue du Professeur Grasset se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Professeur Grasset par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Professeur Grasset se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 33.33 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.