19 Rue du Vatican, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 797 €

de 2 455 € à 3 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue du Vatican, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°17 et de 4.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 19 Rue du Vatican, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 229 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 449 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 203 mètres

Ventes au 19 Rue du Vatican

Les 0 ventes au 19 Rue du Vatican constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue du Vatican dans son marché local

Prix du 19 Rue du Vatican par rapport à la voie

Sur Rue du Vatican, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 19 Rue du Vatican se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue du Vatican par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Vatican se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -11.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joffre, 34690 Fabrègues(2,479 €)

Rue Neuve des Horts, 34690 Fabrègues(2,464 €)

Rue Carnot, 34690 Fabrègues(2,630 €)

Rue des Granges, 34690 Fabrègues(3,630 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue du Vatican

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du Vatican apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.