2 Rue du Vatican, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 948 €

de 2 459 € à 3 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Vatican, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°3 et de 2.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue du Vatican, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 219 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 450 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vatican

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vatican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Vatican(2 912€)

5 Rue du Vatican(2 866€)

1 Rue du Vatican(2 946€)

7 Rue du Vatican(2 861€)

4 Rue du Vatican(2 859€)

9 Rue du Vatican(2 916€)

11 Rue du Vatican(2 905€)

13 Rue du Vatican(2 911€)

Prix du 2 Rue du Vatican dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vatican par rapport à la voie

Sur Rue du Vatican, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 2 Rue du Vatican se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vatican par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vatican se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -6.8 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.