21 Rue George Sand, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 328 €

de 3 015 € à 3 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue George Sand, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 0.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 21 Rue George Sand, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fabregues - Villetelles à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 559 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 352 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 528 mètres

Ventes au 21 Rue George Sand

Les 0 ventes au 21 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 21 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 21 Rue George Sand se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue George Sand par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue George Sand se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 5.22 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Olympe de Gouges, 34690 Fabrègues(3,317 €)

Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues(3,533 €)

Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues(3,404 €)

Rue Simone de Beauvoir, 34690 Fabrègues(3,454 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.