13 Rue Guynemer, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Rue Guynemer, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 173 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guynemer, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 13 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 13 Rue Guynemer se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guynemer par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guynemer se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 7.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
