5 Rue Guynemer, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 2 060 € à 3 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Guynemer, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 5 Rue Guynemer, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 160 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 301 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Guynemer(2 533€)

3 Rue Guynemer(2 807€)

1 Rue Guynemer(2 802€)

9 Rue Guynemer(2 511€)

11 Rue Guynemer(2 584€)

13 Rue Guynemer(2 590€)

1 Rue de Verdun(2 972€)

5 Rue Foch(2 716€)

Prix du 5 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 5 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 5 Rue Guynemer se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Guynemer par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Guynemer se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -19.85 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.