17 Rue Paul Bert, 34690 Fabrègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 20.17 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Paul Bert, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 164 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 93 mètres
Ventes au 17 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 17 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Paul Bert, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 17 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 17 Rue Paul Bert se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Paul Bert par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Paul Bert se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 1.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 550 € au 17 Rue Paul Bert à Fabrègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 014 € en assurant vous-même les visites, ou 2 007 € si le professionnel les prend en charge.
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