19 Rue Paul Bert, 34690 Fabrègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Paul Bert, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 166 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Paul Bert, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 19 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 19 Rue Paul Bert se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Paul Bert par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Paul Bert se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -15.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 600 € au 19 Rue Paul Bert à Fabrègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 670 € si le professionnel les prend en charge.
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