9 bis Rue Paul Bert, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 bis Rue Paul Bert, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 60 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0260 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 134 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Paul Bert, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 9 bis Rue Paul Bert se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Paul Bert par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Paul Bert se situe 34.59 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -10.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
