11 Rue Paul Bert, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 701 € à 2 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Paul Bert, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 11 Rue Paul Bert, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 136 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 218 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Paul Bert(1 981€)

13 Rue Paul Bert(1 974€)

10 Rue Paul Bert(2 123€)

9 Rue Paul Bert(2 151€)

7 Rue Paul Bert(2 155€)

5 Rue Paul Bert(2 242€)

5 bis Rue Paul Bert(2 153€)

6 Rue Paul Bert(2 238€)

Prix du 11 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 11 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 11 Rue Paul Bert se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Paul Bert par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Bert se situe 38.63 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -37.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.