12 Rue Rabelais, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Rabelais, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jacques à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 361 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 12 Rue Rabelais se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rabelais se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 6.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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