14 Rue Rabelais, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Rabelais, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°7 et de 0.62 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Rabelais, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jacques à 458 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 347 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 14 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 14 Rue Rabelais se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Rabelais par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Rabelais se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 12.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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